阿佐ヶ谷　一棟売りマンション

おすすめポイント！

◆不動産投資のプラック◆杉並区◆利回り4.5％◆軽量鉄骨造◆全24戸◆阿佐ヶ谷駅8分◆

利回り：4.50%(想定) 年間収入:2,294.4万円 総戸数：24戸

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		間取り図	前面道路
前面道路	周辺地図

価格	5億880万円（税込価格：（税込））
間取り	1Ｋ×24戸
土地面積	418.91m2（126.72坪）
建物面積	515.28m2（155.87坪）
所在地	東京都杉並区阿佐谷北３丁目
交通	JR中央線阿佐ヶ谷駅 徒歩8分 JR中央線荻窪駅 徒歩20分 西武新宿線鷺ノ宮駅 徒歩22分
物件種別	1棟売マンション
建物構造	軽量鉄骨 地上2階建て
現況	賃貸中
建ぺい率/容積率	50% / 100% 80% / 300%
用途地域	第1種低層住居専用地域 近隣商業地域
権利	所有権
駐車場
築年月	平成26年10月
引渡日	相談
取引態様	媒介
設備・条件	都市ガス 公営水道 公共下水
備考	準防火地域 【物件のオススメポイント】 （１）満室想定利回り　4.5％ （２）JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩8分　西武新宿線「鷲ノ宮」駅徒歩22分 （３）2014年竣工築浅　軽量鉄骨造　1K×24戸　バストイレ別 【注意事項・制限内容】 ・用途地域：一部近隣商業地域 ・建ぺい率/容積率：一部80％/300％ ・準防火地域 ■弊社のページをご欄頂き誠に有難う御座います。 物件のご購入にあたり、融資先もご提案させて頂いております。 メール又はお電話にて営業担当まで、お気軽にお問い合わせ下さいませ。 【電話番号】03-5361-6039
学区
物件番号	231394919
各住戸専有面積
事務所戸数
住戸数
取引有効期限	2023年12月18日

• 情報変更日 : 2018年12月6日
• 次回更新予定日 : 2024年3月3日

物件情報について

• 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
• 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
• 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
• 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
• 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。